청년우대형 주택청약이란 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하며 재형기능을 강화한 청년우대형 청약통장입니다.
청년우대형 주택청약
청년우대형 주택청약 신청대상과 신청방법
- 청년우대형 주택청약 신청대상
| 나이 | 만 19세 이상~만 34세 이하 (병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람 포함) |
| 소득 | 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 3천 6백만원 이하(근로, 사업, 기타소득자에 한함) |
| 주택여부 | 1. 본인이 무주택인 세대주(3개월 이상 유지) 2. 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자(3개월 이상 유지) 3. 무주택세대의 세대원 |
신청가능 기간은 2023년 12월 31일까지입니다.
- 청년우대형 주택청약 신청방법
청년우대형 주택청약 신청은 시중 은행에서 하실 수 있습니다. 은행에 방문하거나 은행 모바일 애플리케이션을 이용해서 청약통장을 개설할 수 있습니다.
청년우대형 주택청약 제출서류
- 청년우대형 주택청약 제출서류
| 소득증빙 - 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용): 국세청홈텍스 등에서 발급 가능 - (그 외) 원천징수영수증(근로, 사업, 기타소득)등 1. 본인이 무주택인 세대주인 경우: 주민등록등본(최근 3개월 내 발급) 2. 무주택세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 직계존, 비속에 한함)의 세대원: 주민등록등본(최근 3개월 내 발급), 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서(전국 단위, 최근 과세기간) |
| 병역증명서(해당하는 자) |
| 각서(양식 제공) |
| (비과세 신청시) 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서(양식 제공) |
- 청년우대형 주택청약 해지 시 제출 서류
가입자 본인의 지방세 세목별 과세 증명서(전국단위, 최근 3개월 이내 주민센터 발급)
* 가입자 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자의 경우 저축 해지 전까지 주민등록등본등의 서류를 은행에 제출해야 합니다.
청년우대형 주택청약 적용 이자율
납입원금 5,000만 원 한도 내에서 신규가입일로부터 2년 이상인 경우 기존 '주택청약종합저축'이율에 우대이율(1.5%)을 더한 이율을 적용하여 총 3.6%의 금리를 받을 수 있습니다.
| 구분 | 저축기간 | ||||
| 1개월 이내 | 1개월~1년 | 1년~2년 | 2년~10년 | 10년 초과 | |
| 주택청약종합저축 이자율 |
무이자 | 연 1.3% | 연 1.8% | 연 2.1% | 연 2.1% |
| 청년우대형 주택청약종합저축 이자율 |
무이자 | 연 1.3% | 연 1.8% | 연 3.6% | 연 2.1% |
* 변동금리로 정부 고시에 의하여 변경될 수 있습니다.
* '청년우대형 주택청약종합저축' 우대이율은 가입기간 2년 이상 10년 이하일 경우 무주택기간에 한하여 적용됩니다. 단, 가입기간이 2년 미만이더라도 주택청약 당첨으로 해지하는 경우에도 우대이율을 적용받을 수 있습니다.
자격요건이 충족된다면 비과세 혜택도 있으니 기존 주택청약에서 청년우대형 주택청약으로 전환하는 것이 현명한 선택입니다.
- 비과세 혜택
규정 요건을 갖춘 자가 2년 이상의 가입기간을 유지할 경우 해당 저축 이자소득 합계 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 적용을 받을 수 있습니다.
| 주택 소유 여부 | 청년우대형 주택청약 가입 당시 만 19세~34세에 해당하며 주택을 소유하지 아니하는 세대의 세대주 |
| 소득 | - 직전 과세기간의 총급여가 3천 6백만원 이하인 근로 소득자(비과세 소득만 있는 자는 제외) - 직전 과세기간의 종합소득과세표준에 합산되는 종합소득금액이 2천 6백만원 이하인 자 |
청년우대형 주택청약 전환방법
기존 '주택청약종합저축' 가입자는 가입 요건 충족 시 '청년우대형 주택청약종합저축'으로 전환할 수 있습니다. 기존 주택청약통장에 납입한 원금은 청년우대형 주택청약통장 우대금리 적용에서 제외되며 전환 이후에 납입한 금액과 기간 대해서만 우대금리가 적용됩니다.
전환은 기존 주택청약통장을 발급받았던 은행에 문의하시면 됩니다.
지금까지 청년우대형 주택청약에 대해 알아보았습니다. 금리도 좋고 비과세 혜택도 있으니 아직 모르고 계시는 청년분들은 꼭 가입하셔서 손해 보는 일이 없었으면 좋겠습니다.
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