철근누락 무량판 구조 아파트 리스트 및 확인방법

최근 전국 LH 발주 아파트의 한 주차장이 붕괴되며 무량판 구조 부실공사에 대한 논란이 있었습니다. 현재 전수조사가 이루어지는 중이고 비슷한 사례의 아파트들이 속속히 발견되고 있습니다. 아래 포스팅에서는 내가 살고 있는 아파트가 어떤 구조인지 확인하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 또한 지금까지 공개된 무량판 구조 아파트 리스트에 대해서도 알아보겠습니다.

 

 

철근누락 무량판 구조 아파트

 

무량판 구조란?

우리나라 아파트는 크게 벽식구조, 기둥식 구조, 무량판 구조로 이루어져 있습니다.

	벽식구조	기둥식구조(라멘구조)	무량판 구조
구조 소재	슬래브(콘크리트 천장)+벽체	슬래브+보(수평기둥)+기둥	슬래브+기둥
구조 특징	- 기둥없이 벽이 천장을 받침 - 층간소음 취약 - 시공이 복잡함 - 공사기간 오래걸림	- 천장에 수평으로 설치한 보와 기둥이 천장을 받침 - 오피스텔, 주상복함 등에 적용 - 높은 층고 - 층간소음 적음 - 공사비 비쌈	- 보 없이 기둥이 바로 천장을 지지 - 공간효율성 높음 - 높은 층고 - 내부 인테리어 쉽게 변경 가능 - 층간소음 적음 - 시공이 간단

무량판 구조 자체는 위험하지 않지만 철근이 누락되는 등 문제가 발생하면 천장이 무너져 내려 큰 문제가 발생하게 됩니다. 수평기둥인 '보'가 없이 하중을 지탱하기 때문에 설계 및 시공 시 철저한 관리감독이 이루어져야 하는 것입니다. 

 

하지만 최근 문제가 된 건설사에서는 철근값이 비싸다는 이유로 천장을 지지하기 위한 충분한 철근을 사용하지 않았습니다. 또한 기둥에 압력이 집중되어 일어나는 '펀칭현상'을 막기 위해 콘크리트를 더욱 보강해야 하지만 설계와 시공 단계에서 오류가 생겨 펀칭현상이 일어났고 결국 주차장은 붕괴되었습니다. 이러한 구조로 지은 건축물의 대표적인 사고로는 '삼풍백화점' 참사가 있습니다.

 

 

내 아파트 구조 확인방법

아파트 구조를 확인하는 방법은 '부동산정보 통합열람'홈페이지를 이용하는 방법과 평면도를 보는 방법 2가지가 있습니다.

 

부동산정보 통합열람 홈페이지

오른쪽에 지역을 선택하고 주소를 입력한 후 '건축물정보'를 살펴보시면 무량판 구조인 지 알 수 있습니다. 본인이 거주하는 동을 클릭하면 층별로 세세하게 구조를 살펴볼 수 있습니다. 

 

내 아파트 구조 확인 바로가기

 

평면도 확인

본인의 아파트를 부동산에 검색하여 평면도를 살펴보면 더욱 쉽게 무량판 구조인지 확인이 가능합니다. 평면도 중간에 회색 음영의 작은 사각형이 보이면 무량식 구조의 아파트입니다.

 

네이버 부동산 검색 바로가기

 

 

	부동산정보통합 열람	평면도
벽식 구조	철근콘크리트, 벽식, 평슬래브, 내력벽식	-
기둥식 구조	철곤천근콘크리트, 철근콘크리트 라멘조	X표시가 있는 빈 사각형
무량판 구조	철곤천근콘크리트(기둥식과 동일)	회색 사각형

 

무량판 구조 문제 아파트 리스트

현재 전수조사를 실시할 대상의 아파트는 총 293곳입니다. 문제가 있는 아파트들에 대한 조사가 현재도 진행 중이며 9월 말까지 조사를 완료하겠다고 발표했습니다. 지금까지 발표된 문제 아파트는 다음과 같습니다.

 

 

철근 누락등의 부실공사 증거가 발견된다면 연말까지 보수 시공이 이루어질 예정이며 관리자는 벌금이나 징역 처벌을 받게 됩니다. 전수조사가 이루어질 293곳의 명단은 공개되지 않을 예정이며 입주자와의 협의를 통해 단지 정도만 공개할 예정이라고 합니다.

 

이번 철근 누락 사건은 부실시공이 국민의 안전을 위협하고 있다는 사실을 보여주는 대표적인 사례입니다. 이번 사건을 계기로 부실시공을 근절하기 위한 대책을 마련하고, 시공 과정 또한 철저한 감독 하에 진행되도록 정책을 개선해야 할 것입니다.

 

 

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